2017国家公务员考试申论备考：20城限购限贷，楼市拐点将至?

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　　2017国家公务员考试申论备考：20城限购限贷，楼市拐点将至?

　　楼市收紧调控，市场行情如何?

　　

　　@张大伟：：各个城市间的政策会产生叠加的效果。从国庆长假期间的成交量来看，市场成交量比去年同期已经有了一个明显的下滑，特别是在一二线城市大部分市场的成交量跌幅已经超过了30%。

　　@晓豆1201：国庆黄金周前后，20座城市的限购令密集出台，直接影响了购房者的预期。多地房地产市场哀鸿遍野，北京、杭州、南京等热点城市新房成交量出现断崖式下滑。

　　房价是否会迎来“拐点”?

　　

　　@沧海一笑：预计后续还将有更多城市升级楼市调控政策，楼市政策拐点已经出现。这一轮限购政策，对外地户籍的购房资格和信贷资格开始收紧，意味着调控从过去的一线蔓延到二线城市。预计楼市很可能从北京等一线城市开始降温。

　　@bzzcaijing：国庆假期各地政府的楼市相继出台，这在历史上也属罕见。这彰显了各级政府控房价、降扛杆、去投机、防风险的决心。但是轰轰烈烈的政策能否起到预期效果，关键要看信贷政策的动向、楼市调控政策的执行力度等因素。如果各部门共同努力，并执行到位，那楼市投机性需求就会退潮，房价的拐点便会出现。

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（编辑：南京华图）