2017国家公务员考试申论热点：房地产调控应坚持因城施策

　　2017国家公务员考试申论热点：房地产调控应坚持因城施策由江苏公务员考试同步江苏华图整理发布，更多江苏华图的信息内容，请关注江苏华图教育(jiangsuht)公众号和备考上岸群。

　　2017国家公务员考试即将到来，江苏华图(http://js.huatu.com/)与您分享2017国家公务员考试申论热点：房地产调控应坚持因城施策,江苏华图将为您每日更新，日积月累，终有一日成大器。预祝您成“公”!

　　2017国家公务员考试申论热点：房地产调控应坚持因城施策

　　房地产调控总体目标是“去库存、去杠杆”。房地产投资和销售数据显示，全国楼市“冰火两重天”现象依然严重。北上广深房价高居不下，部分二线城市出现过热苗头。而三四线城市面临严重的高库存。

　　房地产市场具有鲜明的区域特征。在市场持续分化下，调控政策也要因城施策。房价上涨较快的城市包括部分二线城市及辐射区应出台约束性政策。

　　今年以来，一线和热点二线城市“地王”层出不穷。房地产调控要考虑影响地价房价的一般因素、区域因素和个别因素等多层次。全国层面，政府要完善市场规制，以区域规划等引导区域性地价房价。而地域因素、个别因素带来的价格差异，应由地方政府承担调控责任。

　　房地产交易首要考虑因素是地段，个人房地产交易如此，地产开发商拿地也是这样。我们长期使用的“区域”或“一二三四线城市”“东中西部”等分类，虽然体现了差异，但过于“粗线条”。房地产市场“分化”日趋“细化”，在一些城市，一街之隔就可能地价房价悬殊。未来房地产调控要更加清晰地把握这一特征。

　　当前，从国务院到主管部门，对于房地产调控须强化地方政府主体责任，坚持分类调控、因城施策，政策信号是明确的。在分化细化的房地产市场上，城市政府调控须因地制宜，把分城施策细化为“一城一策”甚至“一区一策”。

　　城市政府的调控措施应与市场机制相协调，围绕中央“去库存、去杠杆”的总目标，顺应房地产市场进一步分化的阶段性特征，因势利导，出台更加清晰明确的调控政策，为市场健康发育提供良好的空间。

　　——推荐阅读——

　　2017国家公务员笔试培训课程 | 2017江苏省公务员笔试培训课程

　　微信做题|免费领取2017公务员|事业单位等备考资料|2016时政汇总

　　2016年国内外时政热点汇总 | 2017公考红领培优暑期营 震撼上市

　　以上即为《2017国家公务员考试申论热点：房地产调控应坚持因城施策》全文，[点击查看]更多国家公务员招考公告，关注国家公务员考试，了解更多考试资讯。

（编辑：南京华图）