2023梁城美景科技发展有限公司公开招聘8人公告

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　　为加快推进公司建设，扩大选人用人视野，以高素质人才引领高质量发展，梁城美景科技发展(江苏)有限公司面向社会公开招聘。现将有关事宜公告如下：

　　一

　　招聘对象及人数

　　综合管理专业副经理1名、开发运营部开发专业副经理1名、开发运营部运营专业副经理1名、投资发展部招商主管1名、项目管理部土建主管1名、项目管理部水电主管1名、项目管理部精装修主管1名、客户服务部经理1名

　　二

　　招聘岗位及岗位要求

　　1.综合管理专业副经理1名

　　任职要求：

　　(1)年龄在40周岁及以下(1983年5月1日后出生);

　　(2)本科及以上学历(全日制本科优先)，管理类、金融类、经济类、财务管理、会计等相关专业;具有中级及以上职称或有CPA证书者优先;

　　(3)具有5年及以上房地产财务或银行工作经验，具有2年及以上财务部门主管工作经验，有房地产融资经验者优先;

　　(4)熟悉财务领域政策法规，具有良好的分析撰写能力，思维缜密，有较强的文案功底;

　　(5)熟练运用OFFICE等办公软件，具有优秀的管理协调能力，工作细致认真，具有强烈的事业心和责任感。

　　岗位职责：

　　(1)建立公司管理需要的会计报表及财务报表编制、核算等工作;健全各项财务管理及财务控制管理流程并执行;

　　(2)负责审核公司及所属企业上报的会计报表、财务报告，并对报表及其它财务信息的真实性、完整性和及时性负责;

　　(3)负责公司各项财务数据的收集、整理和分析，并对运营能力、偿债能力、盈利能力和发展能力指标进行分析，对公司及所属企业的运营情况作出正确评价;

　　(4)对所属公司从事的投资决策、经营决策、融资决策进行综合分析，提供财务支持;

　　(5)完成上级领导交办的其他工作。

　　2.开发运营部开发专业副经理1名

　　任职要求：

　　(1)年龄在40周岁及以下(1983年5月1日后出生);

　　(2)本科及以上学历(全日制本科优先)，房地产开发管理相关工作经验;

　　(3)具有5年以上项目报建的工作经验，熟悉当地法律法规，熟悉当地前期开发全流程优先;

　　(4)熟悉房地产开发管理、房地产各阶段工作周期、工作程序及工作内容，沟通协调能力强，与当地政府维系良好的关系，能够单独处理项目问题，完成项目报建工作;

　　(5)面对挑战性工作，具有完成任务的责任感和事业心。

　　岗位职责：

　　(1)根据项目开发进度，负责项目前期、建设阶段所需的政府部门五证的审批手续;

　　(2)负责项目交评、稳评、绿建、水土保持等各专项评审手续申报工作，并取得批复文件;

　　(3)跟踪落实开发计划的实施、负责水、电、气及通讯等相关配套的手续办理;

　　(4)负责规划、人防、消防、竣工等验收工作;

　　(5)负责土地出让合同及国土证等变更办理以及权籍调查、产权初始登记等工作;

　　(6)根据项目手续审批的进程，协调与其他部门的业务往来，保证项目的审批符合相关规定;

　　(7)建立和维护政府关系，加强与政府有关部门、行业主管部门及相关单位的联络、沟通。

　　3. 开发运营部运营专业副经理1名

　　任职要求：

　　(1)年龄在40周岁及以下(1983年5月1日后出生);

　　(2)本科及以上学历(全日制本科优先)，房地产经营管理相关工作经验;

　　(3)具有3年及以上房地产或中大型城市商业综合体、商业街区等相关项目开发运营管理经验者优先;

　　(4)熟悉房地产运营管理、房地产各阶段工作周期、工作程序及工作内容，良好的分析报告撰写能力、思维缜密、较强的文案功底;

　　(5)熟练运用OFFICE等办公软件，具有优秀的管理协调能力、较强的沟通理解能力、组织计划能力。

　　岗位职责：

　　(1)组织制定年度、月度计划和阶段性措施，编制各项目的节点计划、开发进度、协调项目之间的合作，实时跟踪和推进、统筹落实项目运营情况;

　　(2)及时采集、汇总公司各项目的经营数据，跟踪计划执行情况，协调解决可能出现的问题与风险;

　　(3)制定公司运营流程体系规划，统筹各部门制度建立与修改，形成标准化工作流程，完成与运营计划相关的工作;

　　(4)负责各项经营计划资料的整理归档;

　　(5)完成上级领导交办的其他工作。

　　4.投资发展部招商主管1名

　　任职要求：

　　(1)年龄在35周岁及以下(1988年5月1日后出生);

　　(2)本科及以上学历(全日制本科优先)，从事房地产投资相关工作5年以上;

　　(3)具备良好的身体素质和心理素质，具有良好的职业道德和敬业精神，具有较强的组织、协调能力;

　　(4)熟悉房地产投资相关工作，良好的分析报告撰写能力、思维缜密、较强的文案功底;

　　(5)具有较强的招商技巧和独立谈判能力，能撰写市场调研、预测和地块投资分析报告或分析经济活动的专题报告，有优质合作资源者优先;

　　(6)熟练运用OFFICE等办公软件，具有优秀的管理协调能力、较强的沟通理解能力、组织计划能力。

　　岗位职责：

　　(1)根据公司指定的整体工作计划，制定土地招商计划，并完成年度土地招商任务;

　　(2)独立组织开展各类土地招商活动，做好土地宣传推广工作;

　　(3)组织开展土地成本测算、投资测算、投资汇报、市场调研、强排方案等;参与制定项目合作模式、参与合作谈判、撰写土地合同等;

　　(4)具备分析和逻辑思维能力，独立撰写土地招商报告。

　　5.项目管理部土建主管1名

　　任职要求：

　　(1)年龄在45周岁及以下(1978年5月1日后出生);

　　(2)本科及以上学历，土木工程、建筑工程、管理类等相关专业，具有中、高级职称可优先考虑;

　　(3)具有5年及以上具有土建施工、工程管理经验，熟悉房地产开发流程，具有一个及以上项目全过程操盘经验;

　　(4)具有优秀的逻辑思维能力、分析判断能力以及沟通协调能力，并对市场有一定的洞察力和敏感性;

　　(5)熟练使用AutoCAD软件及操作电脑绘制景观效果图。

　　岗位职责：

　　(1)负责公司项目管理部工作，制定工程管理制度，监督公司各项目运行情况和制度执行情况，并及时向上级领导汇报;

　　(2)负责公司自操盘项目全周期工程管理，包括前期、在建、交付、维保等各阶段工作;

　　(3)对项目执行情况进行监督、管理、处理等工作，定期对项目工程组织过程专项评估，工程项目报告编辑等工作;

　　(4)按照国家规定和公司给定的指标完成各种相关的技术工作，并制定合理的规范和质量管理制度文档;

　　(5)完成上级领导交办的其他工作。

　　6.项目管理部水电主管1名

　　任职要求：

　　(1)年龄在45周岁及以下(1978年5月1日后出生);

　　(2)本科及以上学历，给排水、建筑、电气工程、机电水电等相关专业，具有中、高级职称可优先考虑;

　　(3)具有5年及以上水电现场施工工作经验，其中两年以上房地产施工管理经验及掌握开发项目运作流程，熟悉房地产开发业务中的水电专业知识，能进行水电设计和计算;

　　(4)具有优秀的逻辑思维能力、分析判断能力以及沟通协调能力，并对市场有一定的洞察力和敏感性;

　　(5)熟练使用AutoCAD软件及操作电脑绘制景观效果图。

　　岗位职责：

　　(1)参与工程项目计划方案中水电工程施工方案的编写工作，并对施工过程中的水电工程进行现场监督和控制;

　　(2)参与工程承包合同的审查，起草水电工程项目分包合同;

　　(3)参与水电工程中所需设备的招标、采购工作及施工过程中设备、辅材质量、安全的控制;

　　(4)负责水电工程中隐蔽项目的检查、记录、验收及功能检测;

　　(5)按照合同约定条款，负责对材料供应商、工程承建商所应履行的义务进行监督控制;

　　(6)具备分析与逻辑思维能力，编辑工程项目报告等工作;

　　(7)完成上级领导交办的其他工作。

　　7.项目管理部精装修主管1名

　　任职要求：

　　(1)年龄在45周岁及以下(1978年5月1日后出生);

　　(2)本科及以上学历，建筑工程等相关专业，具有中、高级职称可优先考虑;

　　(3)具有5年及以上大中型房地产精装修现场管理经验，熟悉室内、外装修施工工艺等相关专业知识;

　　(4)具有优秀的逻辑思维能力、分析判断能力以及沟通协调能力，并对市场有一定的洞察力和敏感性;

　　(5)熟练使用AutoCAD软件及操作电脑绘制景观效果图。

　　岗位职责：

　　(1)协助项目管理部高级经理做好工程项目的前期考察、论证及投资分析的评审工作，参与项目可行性研究，提供样板房装修方面的专业意见;

　　(2)参与施工单位和监理单位的招投标与资格预审工作;

　　(3)参与装修工程材料、文件的审查和评标工作，提出合理化建议，负责对装修工程的施工监理进行现场指导;

　　(4)参与图纸会审、设计变更审核及设计交底工作，做好交底记录整理、签认和发放工作，跟进图纸会审中提出的问题，传达公司有关技术方面的要求;

　　(5)与设计、监理及分包、供货等单位协调，有效控制施工进度，及时解决装修过程中出现的问题，确保项目按计划完成，做好过程中的施工管理，工程项目报告编辑等工作;

　　(6)根据合同约定、设计图纸及相关规范的要求，严格监督施工质量，对装修材料、机械及施工队伍质量等进行检查，针对有关问题提出调整意见;

　　(7)完成上级领导交办的其他工作。

　　8.客户服务部经理1名

　　任职要求：

　　(1)年龄在40周岁及以下(1983年5月1日后出生);

　　(2)本科及以上学历(全日制本科优先)，房地产经营、酒店管理、物业管理等相关专业;

　　(3)具有5年及以上房地产项目客户服务管理工作经验、处理客户投诉经验者，物业服务监控工作经验者优先;

　　(4)熟悉房地产客户服务工作内容、相关销售法律法规，具有良好的分析报告撰写能力、思维缜密、较强的文案功底;

　　(5)熟练运用OFFICE等办公软件，具有较强的沟通协调能力、亲和力强、较好的全局把控能力、优秀的应对能力。

　　岗位职责：

　　(1)配合公司组织制定高端客户服务体系建设、突发事件紧急预案，形成标准化服务体系，监督各项目落实;

　　(2)建立客户信息档案系统(编录客户信息、服务档案，服务质量跟踪及客户满意度调查、反馈等);

　　(3)协助相关部门制定年度客户满意度提升目标和方案，并定期督导方案实施、检查和评估，完成客户满意度调查管理;

　　(4)负责收集有关房地产销售及按揭等各种政策法规的变化情况，解决客诉需求及痛点，完成公司相关项目的日常客服工作、物业管理服务质量的监督检查;

　　(5)完成上级领导交办的其他工作。

　　三

　　招聘要求

　　拥护中国共产党的领导，具有良好的职业道德，遵纪守法，热爱城市建设，责任感强;有较强的组织协调能力和人际沟通能力，具有良好的文字写作和口头表达能力，身心健康，能熟练掌握并运用office系统。

　　有下列情况之一者不得录用：曾因犯罪受过刑事处罚的;尚未解除纪律处分或者正在接受纪律审查的;受过党纪、政纪处分的;参加非法组织的;其他不适合在国企工作的情形。

　　四

　　招聘程序及时间安排

　　(一)报名及资格审查

　　1.报名方式：采用线上报名方式(报名考生将报名资料发送至指定邮箱：Tongj@wxhrgroup.com进行线上报名，并进行资格初审)。咨询电话：18051959682

　　2.线上报名程序：提交报名材料(含免冠蓝底电子近照)、资格初审。

　　3.报名及资格初审时间：2023年6月5日9:00-6月9日16:00。

　　4.报名所需材料：

　　①《梁城美景科技发展(江苏)有限公司招聘报名登记表》(文末识别二维码下载报名表);

　　②身份证扫描件、户口簿户主页及本人页扫描件、学历学位证书原扫描件、学信网证明原件、相关荣誉证书及技能职称证书等材料扫描件;

　　注意事项：

　　1.报考人员应按照要求如实且详细填写有关报名信息;

　　2.报考人员报名时必须使用在有效期内的二代身份证;

　　3.资格初审通过后，不得更改报名信息;

　　4.本次招聘不设开考比例，通过资格初审的报考人员，将邮件通知您前来笔试，笔试相关事宜以邮件内容为准。

　　(二)资格审查

　　报考者提供的信息和证件必须真实有效。凡发现报考者与拟聘用职位所要求的范围、对象和资格条件不符以及提供虚假材料的，即取消其考试与聘用资格。

　　(三)考核方式及内容

　　1、考核方式

　　本次公开招聘采取笔试加面试的形式。成绩按百分制计算，60分及格，笔试、面试各占50%;总成绩计算保留小数点后两位，总成绩出现同分情况的，依次根据优先录用原则和面试成绩高低顺序，确定入围人员。

　　2、考察和体检

　　以考生总成绩为依据，由高分到低分按招聘人数1：1的比例确定考察和体检对象，体检费用由考生自理。考察和体检不合格者，经招聘工作领导小组批准后，依次等额递补。

　　3、录用审批

　　考察及体检合格后，在无锡人才网进行公示，时间为5个工作日。

　　公示结果不影响录用的，进入办理聘用手续环节;公示结果影响录用的，取消其聘用资格。

　　因聘用人员单方面原因未能在招聘单位规定的期限内办理相应手续的，取消其聘用资格。

　　对考察、体检不合格，放弃或取消聘用资格产生的名额空缺，视具体情况决定是否按面试成绩由高到低依次递补。

　　实行试用期管理，试用期2个月，试用期满经考核合格的，予以聘用;不合格的，取消聘用。

　　以上即为《2023梁城美景科技发展有限公司公开招聘8人公告》全文，[点击查看]更多江苏社会工作者招考公告，关注江苏社会工作者考试，了解更多考试资讯。

（编辑：南京华图）